せどりで売上が伸びてくると在庫量も増えるので、事務所を借りるかどうか検討するケースもあるかと思います。
ただ、「実際に事務所を借りるメリットを知っておきたい」という人もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、せどりの事務所を借りるメリットと借り方について解説していきます。
せどりで事務所を借りるメリットとは?
せどりで事務所を借りるメリットは以下の通りです。
- 事業に集中することができる
- スタッフを雇いやすくなる
- 在庫を大量に保管できる
事業に集中することができる
自宅でせどりを行う場合、どうしてもプライベートと混同してしまいます。
家族に気を遣わなければならないし、嫌な顔をされることもあるかもしれません。
その点、事務所があることで集中してせどりの作業を行うことができます。
スタッフを雇いやすくなる
せどり用の事務所を借りることでスタッフを雇いやすくなります。
自宅だとなかなか従業員を入れづらいということもあるので、事務所だと抵抗なく採用することができます。
そのため、人手が欲しいと思ったら事務所の検討をすると良いでしょう。
在庫を大量に保管できる
事務所を借りることによって、在庫を大量に保管することができます。
もちろん自宅でも在庫保管はできますが、大量の在庫となると難しいのではないでしょうか。
そのため、今より更に多くの商品を仕入れたい場合、自己配送がメインの場合は事務所を検討すると良いでしょう。
せどりで事務所を借りるデメリットとは?
せどりで事務所を借りるデメリットは以下の通りです。
- 費用がかかってしまう
- 移動が必要となる
費用がかかってしまう
事務所を借りる場合、様々な費用が発生してしまいます。
たとえば、「家賃」「電気代」「ガス代」「水道代」「その他維持費」などです。
この費用負担もシュミレーションしておかないと、利益が全然残らないということにもなってしまいかねません。
移動が必要となる
事務所が自宅から遠い場所にある場合は、移動が必要になってしまいます。
移動時間については作業ができないので、その分時間のロスにつながります。
ただ、自宅から15分ほどの範囲内であれば、それほど大きな負担にはならないでしょう。
せどりで事務所を借りるタイミングとは?
ここからは、事務所を借りる際にメリットの大きいタイミングについて解説していきます。
そのタイミングは以下の通りです。
- 仕入れ商品量を更に増やしたいタイミング
- 寝かせ在庫が増加するタイミング
- せどり売上が停滞したタイミング
仕入れ商品量を更に増やしたいタイミング
事務所を借りることによって、大量の在庫保管スペースが生み出せます。
自宅で管理する場合はスペースが限られるので、「売れる商品を一気に仕入れる」といったことが難しくなります。
そのため、仕入れ商品量を更に増やしたいタイミングであれば、事務所を借りるメリットは十分にあるでしょう。
寝かせ在庫が増加するタイミング
寝かせ在庫というのは、仕入れてからしばらく寝かせて、価格が上がったタイミングで販売する商品を指します。
特におもちゃなどの価格の変化が起こりやすいジャンルは狙い目といえます。
こういった商品を保管するスペースとしても事務所の利用はおすすめです。
せどり売上が停滞したタイミング
せどりの売上が停滞した場合、物販ビジネスに集中するためにも事務所の検討をすべきでしょう。
ただ、月商数十万円の場合、利益ベースから見ても事務所を借りる判断はできないと思うので、月商数百万円を超えたら検討しましょう。
せどりで事務所を借りる手順とは?
せどりで事務所を借りる手順は以下の通りです。
- 賃貸事務所のピックアップをする
- 物件を内見する
- 事務所を契約する
賃貸事務所のピックアップをする
まずは賃貸事務所のピックアップをしていきます。
おすすめの条件は以下の通りです。
- 1階
- 1部屋5～6帖以上
- 1LDK以上
- 家賃は6万円程度
- 自宅から徒歩15分以内
ちなみに、一般的な会社が利用するようなオフィスはせどり作業に向かないことがあるので、事務所として契約可能な通常の賃貸物件を探しましょう。
物件を内見する
内見をする際は「商品を置けるスペース」「駐車場の有無」などについて確認しましょう。
築年数はあまり気にする必要はなく、あくまで事務所としての利用と割り切りましょう。
事務所を契約する
物件を内見したら、実際に契約していきます。
個人で借りる場合、事業内容について聞かれる可能性があります。
そのため、事前に説明できるようにしておきましょう。
まとめ
ここまで、せどりの事務所を借りるメリットと借り方について解説してきました。
自宅を事務所代わりにしている場合、ある一定のラインで売上が停滞する可能性が高いです。
その際は、環境を変えるためにも事務所の契約を検討してみることをおすすめします。
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